안녕하세요. 청무피사입니다. 강동밀레니얼 중흥 S클래스 공공지원 민간임대 청약이 나왔습니다. 공공지원 민간임대 취재는 해본 적이 없지만, 공부삼아 올려봅니다. 일정 공급대상자격, 임대보증금, 당첨자 선정방법 등을 살펴보겠습니다. 모집공고가 필요하신 분은 아래 파일을 참고해주세요~ 첨부파일 강동밀레니얼중흥 S-Class 공공지원 민간임대주택 입주자 모집공고.pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 1. 강동밀레니얼중흥 S-Class 공공지원 민간임대 1. 공급위치 : 서울 강동구 천호동 423-200 2. 오피스텔 청년특별공급 32세대, 일반공급 115세대, 총 147세대 3. 모집기간 : 9월 2일 ~ 9월 3일 (09:00 ~ 17:30) 4. 입주지정기간 : 2024년 10월 7일 ~ 12월 27일 5. 공통신청자격 : 19세 이상의 대한민국 국민 6. 청년특별공급 대상자격 : 19~39세 / 미혼 / 월평균소득 120% 이하 소득이 없는 경우, 부모 본인의 총 월평균소득이 120% 초과 시 지원 가능하나, 1순위는 월평균소득의 100% 이하, 2순위는 월평균소득의 110% 이하, 3순위는 월평균소득의 120% 이하입니다. 예비추첨을 통해 900% 선발. 순위 내 경쟁은 추첨을 통해 이루어짐 7. 일반공급 신청자격 : 만 19세 이상 대한민국 내 무주택 세대주 / 1가구당 1회 신청 / 특별일반중복불가 세대주 1인만 신청 가능 소득, 가입계좌 가입여부, 자산보유 여부와 관계없이 신청 가능; 임대기간 종료시까지 무주택 세대 구성을 유지해야 함 8. 신청보증금 : 10만원 9. 주요 준비서류 : 신청자격별 필요서류, 인감증명서, 관공서 도장, 신분증, 주민등록등본 등 10. 임대보증금과 월세 현재 전세가격을 보면 2억 8천만원대로 형성되어 있습니다. 월세는 3,000원대 120원대입니다. 전세가격을 고려하면 월세는 타당해 보입니다. 하지만 공시지가가 85만원대이고 보증금 50만원이라면… 월 40만원 정도 저렴합니다. 이자율이 3.5%대인 저금리 전세대출입니다. 같은 보증금 500원 입금하고 보증금 3억원으로 2억5천만원 정도 대출 받으면 월 이자 73만원 나오죠??? 뭐 나중에 계약갱신이나 오래 살 수 있다는 장점이 있긴 한데 지금 가격 자체는 큰 메리트는 없어보이네요 오래 살 계획이신 분들만 참고하시면 될 듯~