도시재생 뉴딜사업의 개념과 종류에 대해 알아보세요.

도시재생 뉴딜사업의 개념과 종류에 대해 알아보세요.

도시지역의 지속가능한 환경을 조성하기 위해 정부에서는 다양한 정책을 발표하고 있습니다. 낙후된 지역이 증가하기 시작하면서 이들 지역에 활력을 되찾기 위한 노력이 이루어지고 있습니다. 정부에서는 이를 국가의 주요 사업 중 하나로 간주하고 있으며, 도심 및 낙후 지역 활성화를 목표로 하는 사업에도 중점을 두고 있습니다. 주거, 상업, 문화 등을 종합적으로 개선하기 위해 다양한 분야의 정비사업을 진행하고 있습니다.

노후지역 재편을 목적으로 부동산 재개발, 재건축과는 조금 다른 대규모 지구단위를 실시하여 기존의 공간적 가치와 역사성을 보존하되 현대적 요구에 맞게 재창조하는 것입니다. 전국 낙후지역 500곳. 개발되고 확립되고 있는 개념이다.

기능을 살펴보면 개선의 여지가 많다는 것을 알 수 있습니다. 먼저, 공간창조가 이루어질 수 있는지 알아보자. 도로, 임대주택 등 공공시설의 신규 발굴, 주거공간 설치 등을 통해 주민이 필요로 하는 서비스를 제공합니다. 보다 적극적으로 제공하려고 노력하고 있습니다. 소규모 상업지역에서는 지역경제 발전은 물론 인구유치까지 위해 건축물 증축과 창업지원을 총동원합니다. 또한, 주민참여 확대를 위해 복지, 문화예술, 지역밀착형 활동 개발에도 힘쓰고 있습니다. 다양한 문화 콘텐츠를 지원하는 방향으로 나아가고 있습니다. 크게 분류해보면 다섯 가지 유형으로 나누어진다. 우리 동네 활성화 / 중심도시형 / 일반 근린생활형 / 주택정비지원형 / 경제기반형 각 유형은 특징이 뚜렷하며, 자세히 살펴보면 개선을 위해 많은 부분이 옮겨지고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 2018년 기준 도시재생 뉴딜 사업 대상지로 총 99곳이 선정됐는데, 그에 따라 집값도 달라지고 있으니 주목해야 할 대목이다. 아니 알겠습니다.

도시재생 뉴딜 사업의 5가지 유형으로 구분되는 유형별 특징을 간략히 살펴보면, 먼저 우리 동네 활성화에서는 소규모로 확인되는 저층주택이 밀집된 곳에 추진된다. 50,000제곱미터 미만의 규모가 집중되어 있습니다. 편의시설 설치로 구성되며, 주거정비지원형은 5만원이다. 위에서부터 10만㎡ 이하 저층 단독주택이 대상이다. 도로 및 주택 유지관리에서 시작하여 공공주택 및 임대주택 공급을 목표로 진행됩니다. 일반근린지역은 연면적 10만㎡ 이상 15만㎡ 이하의 주거지역을 말한다. 골목상권이 혼재되어 있는 곳에서 진행됩니다. 노인, 청소년 등 지역주민의 편의를 높이기 위해 서비스 공간을 설치하는 것이 목적이다. 중심도시의 주요지역은 주로 상업지역으로 규모기준은 20만㎡ 이하로 정해져 있다.

새로운 창업공간을 창출할 수 있도록 지원합니다. 경제형은 50만㎡ 이상의 대규모 부지를 기준으로 삼고, 복합지식산업센터 등 개발이 이루어지면서 일자리가 창출된다. 노화의 속도가 빨라지고 있습니다. 주목받는 사업 중 하나로 떠오르고 있는 도시재생 뉴딜 사업이다. 각종 뉴스에 언급되는 이유는 괜한 것이 아닙니다. 자세히 볼수록 더 많이 확인하게 됩니다.

#도시재생뉴딜사업