부동산 시장이 불안정하더라도, 편안한 생활을 누릴 수 있는 신축 단지에 대한 선호도는 여전합니다. 특히 단지 주변에 자연 친화적인 요소가 있다면 실수요자들의 관심이 높아집니다. 이와 관련해 아름다운 태화강 주변에 위치한 울산 우정 에피트를 살펴보겠습니다. 사업 개요
2023년 기준 브랜드평가 순위 14위를 차지하며 우수한 성과를 인정받은 한라비발디는 27년 만에 에피트로 사명을 변경했다. HL D&I 한라가 추진하는 부지는 중구 우정동 274-85에 위치하며, 22,833,500㎡의 면적을 확보했다.
건폐율은 28.59%, 용적률은 239.09%이며, 공사 규모로는 지하 2층부터 지상 최대 29층까지 총 5개 동이 건설된다. 주차 대수는 가구당 1.3대 비율로 마련하며, 총 691대의 주차 대수를 확보한다. 총 533가구 중 이번에 198가구를 분양하며, 2027년 1월에 공사를 완료하고 입주가 시작될 예정이다. 사업 개요
본 사업은 실사용자들의 만족도가 가장 높은 중소형 유닛으로 구성되어 있습니다. 전용면적 59㎡, 84㎡ 2가지 타입으로 설계되었으며, 각각 세부적인 차이에 따라 총 5가지 타입의 유닛으로 구분되어 있습니다. 입주자들의 세부적인 선호도에 맞춰 선택 가능하니 참고하시기 바랍니다. 단지소개
울산 우정 에피트는 동간 간섭을 최소화한 평면으로 주목을 받고 있다. 또한 전 세대 남향으로 설계해 환기, 채광은 물론 조망까지 일석 삼조의 스마트한 구조다. 국가표준인 84형부터 59형까지 전 세대에 4BAY 판상형 구조를 적용해 타 브랜드 단지에서는 찾아보기 힘든 선진 설계를 적용했다.
현장의 유닛을 자세히 살펴보겠습니다. Type 59A와 Type B 모두 ㄷ자형 주방과 아일랜드를 활용하여 간소한 작업 경로를 만들고, 다목적실과 연결하여 공간 활용도를 높였습니다. 또한 침실 2와 3에 빌트인 옷장을 설치하고, 마스터 침실에 탈의실을 배치하여 수납공간을 확보하고 편안한 생활에 집중했습니다.
84형은 59형보다 공간이 넓어 널찍해 보입니다. 3개의 방 2개의 욕실과 현관, 복도의 식료품 저장실이 추가되어 있으며, 침실의 탈의실과 붙박이 옷장을 활용하여 수납이 가능합니다. 84A형은 86세대로 분양되며, 넓은 탈의실을 제공하고 주방 창문을 통한 교차 통풍이 가능하여 쾌적할 것입니다.
단지 내에 건강부터 여가까지 모든 것을 채우기 위해 커뮤니티 시설에 많은 노력을 기울였습니다. 피트니스 센터와 실내 골프 연습장에서 운동을 하고, 작은 도서관에서 마음에 영양을 채울 수 있습니다. 또한 아파트 단지 내에 산책로를 조성하고, 곳곳에 입주민을 위한 운동 시설을 설치하여 재충전하고 힐링할 수 있도록 했습니다. 한라건설의 노하우가 집약된 울산 우정 에피트는 최첨단 시설을 갖추고 있습니다. 각 세대마다 완벽한 홈 네트워크가 구축되어 방문자 확인과 문 열림을 원터치로 할 수 있으며, 모바일폰으로 온도 조절과 풀아웃 조명 기능을 편리하게 제어할 수 있습니다. 또한 원패스 시스템, 전 세대 LED 조명, 디지털 도어락, 전기난방 세대 환기 시스템 등 디지털 장비를 갖추어 미래에 더 가까운 삶을 제공합니다. 부동산 투자 시 교육 환경을 무시할 수 없습니다. 양서초등학교가 불과 300m 거리에 있어 안심하고 걸어서 통학할 수 있으며, 함월초등학교, 옥성초등학교, 유곡중학교, 학성중학교, 성안중학교, 울산중고등학교, 성상고, 함월고등학교 등 학교가 주변에 많이 있습니다. 학령인구가 많아 자연스럽게 우정동 학원가가 형성되어 교육에 유리한 교육환경이라 할 수 있습니다. 저희 부지는 울산 도심 중심에 위치하여 입지 조건이 매우 좋습니다. 홈플러스, 뉴코아팩토리아울렛, 롯데시네마, CGV, 시립미술관, 전통시장, 농협, 새마을금고, 주유소, 행정복지센터, 119, 우체국, 경찰청 등 일상생활에 꼭 필요한 생활 인프라가 풍부합니다. 기존 상권과 인프라를 그대로 활용할 수 있어 편리한 생활을 누리실 수 있습니다. 울산 우정 에피트의 교통 여건을 살펴보겠습니다. 차량으로 15분 거리에 고속도로 인터체인지가 있어 동해고속도로, 울산고속도로를 이용해 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 시외버스터미널과 동해선 태화강역까지 약 10분이 소요되어 다른 도시에서도 접근이 편리합니다. 또한, 아름다움으로 유명한 태화강이 직선거리로 약 360m 떨어져 있어 친환경 자연환경을 마음껏 즐길 수 있습니다. 이 지역은 지자체에서 오페라하우스를 짓고 음악이 흐르는 태화강을 조성하기 위해 꾸준히 노력해 온 곳입니다. 그리고 동해해수욕장까지 30분도 채 걸리지 않아 여유로운 삶을 마음껏 누릴 수 있는 프리미엄 라이프를 기대할 수 있습니다. 이 부지를 중심으로 중구에 재개발 사업과 신규 아파트 단지가 계획되어 있으며 약 1만 가구 규모의 새로운 주거도시가 탄생할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 이 지역으로 유입되는 인구는 더욱 늘어날 것으로 예상되며, 상업 및 기타 개발도 더욱 가속화될 것으로 예상된다. 모델하우스 자연환경과 탄탄한 생활 인프라, 우수한 개발 잠재력을 갖춘 곳은 자연스럽게 실수요층의 주목을 받는다. 꾸준히 가치가 오를 것으로 예상되는 울산 우정 에피트에 관심이 있다면 모델하우스 방문을 추천한다.